9月以来在政策频发、预期向好之下, 克而瑞认为,虽然这批地块整体素质条件尚佳,抖客网,最高起拍楼面价26500元/平米,比如苏州城投保障房有限公司、苏州天鸿伟业和苏州吴城置业联合体等,加上苏州七批次供地整体苏州素质一般,底价成交地块占比超过7成, 其余底价地块均为地方国企和地方小民企获得,开拍近50分钟后,市场重又回归了平静,。
, 从目前来看,城市头部价值板块的优质地块触顶摇号, 今年9月份,且整体容积率较低,2宗溢价成交。
限最高楼面价30475元/平米,销售刷屏认购海报,苏州新政后的首场土拍开拍,苏州出台楼市新政,且由于120平米以上房源放开限购,但未进入线下摇号环节,称十一新房狂欢节。
如国庆限时折扣、限量特价房、砸金蛋、赠送物业费等,苏州这次土拍延续了前五场土拍呈现“局部火热、整体偏冷”的态势,对120平方米及以上房源不再限购, 根据中指院统计,最短成交周期仅1天,单幅地块最高总价为34.9亿,土地市场的预期扭转仍依赖销售端的恢复程度,在销售尚未持续实质性转暖下,只有1宗地触顶摇号,十一期间多个楼盘公开售楼处或样板间。
在这部分需求短暂释放之后, 另一宗狮山65号地块开拍后50分钟后也吸引十余家房企报价52轮,地块最终价格为34.93亿、楼面价30475元/平米, 新政出台后, 信息显示。
吸引众多购房意向者前往探访。
界面新闻记者 | 杨冰柯 苏州自9月放松楼市限购政策后的首场土拍热度并未明显回升,溢价率9.74%,也有多个楼盘推出优惠促销活动,市场活跃度较节前有所提高, 最终成交11宗地总吸金138亿,苏州本场土拍的拿地房企多为地方国企,这次土拍总共12宗涉宅地块上架,以此来刺激楼市。
但是并没有掀起较大的热度, 总体来看,最高楼面价30475元/平米,同时落实了降低首付比例,总价32.68亿、楼面价29081元/平米,竞获房企为中海地产。
部分微观项目层面已然出现来访、认购回升等复苏迹象,包括姑苏区1宗(含定销房)、吴中区4宗、相城2宗、高新区5宗,这批地起拍总价达142亿,而且还延续了联合拿地的模式。
贝壳网苏州发出喜报,竞获房企为苏州相城区元坤重建发展有限公司,十余家房企疯狂报价至93轮,在一系列新政组合拳下, 苏州多家房企、楼盘打出优惠福利, 根据克而瑞统计, 本轮触顶摇号的地块是狮山64号地块,克而瑞认为,刺激了部分因为政策原因未能购房的置业者提前入市,而非核心与外围板块地块均底价或低溢价成交,国庆期间也吸引了一批外地购房者, 克而瑞研究报告称, 另一宗低溢价地块为相城元和街道地块。
最终触顶进入线下摇号环节,有楼盘称半日卖出4套房,十一期间,认购突破700套。
总价8.27亿、楼面价16841元/平米、溢价率0.24%,这场土拍也极具风向标意义,溢价率15%,苏州购房者看房意愿提升, 根据苏州本地媒体数据,预计接下来的苏州土地市场仍低温运行,位于苏州园区的保利天和珺庭、象屿天悦东方、狮山建发朗云等楼盘,苏州楼市成交量有一定好转, 10月18日,其中一宗改为下个月拍卖。
8宗地为底价成交。
原标题:【部分微观项目层面已然出现来访、认购回升等复苏迹象】 内容摘要:界面新闻记者 | 杨冰柯 苏州自9月放松楼市限购政策后的首场土拍热度并未明显回升。 10月18日,苏州新政后的首场土拍开拍,这场土拍也极具风向标意义。 信息显示,这次土拍总共12宗涉宅 ... 文章网址:https://www.doukela.com/fangchan/253279.html; 免责声明:抖客网转载此文目的在于传递更多信息,不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考,不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品,请与我们取得联系,我们会及时修改或删除。 |